Обеспечение жилыми помещениями по договору социального найма с учетом имущественной обеспеченности
1) Малоимущие граждане РФ.
2) Граждане РФ, признанные нуждающимися в жилом помещении
Жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда может быть предоставлено в пользование по договору социального найма малоимущим семьям или семьям, нуждающимся в жилом помещении.
Нуждающимися в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, признаются:
1) граждане, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семей таких нанимателей; а также не являющиеся собственниками жилых помещений или членами семьи собственников;
2) граждане, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семей таких нанимателей; а также не являющиеся собственниками жилых помещений или членами семьи собственников, при условии, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на одного член семьи менее учетной нормы. Учетная норма устанавливается в каждом муниципальном образовании отдельно.
3) проживающие в помещении, которое не соответствует установленным для жилых помещений требованиям
4) граждане, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семей таких нанимателей; а также не являющиеся собственниками жилых помещений или членами семьи собственников, проживающие в квартире, занятой нескольким семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности.
В случае, если у гражданина и (или) членов его семьи имеется несколько жилых помещений, принадлежащих на основании договора социального найма, договора найма жилого помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя их суммарной жилой площади всех указанных жилых помещений.
Получение услуги осуществляется в два этапа.
Первый этап — постановка на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Второй этап — непосредственно предоставление жилого помещения. Жилое помещение предоставляется в порядке очередности исходя из времени принятия граждан на учет. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются следующим категориям граждан:
- чьи жилые помещения признаны непригодными для проживания и не подлежат ремонту или реконструкции;
- страдающим тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, при которых совместное проживание в одной квартире невозможно.
Челябинский ГО
Необходимо обратиться в орган местного самоуправления, осуществляющий принятие на учет граждан, нуждающихся в жилом помещении.
Перечень документов устанавливается каждым муниципальным образованием самостоятельно, поэтому его необходимо уточнить.
Примерный перечень документов может выглядеть следующим образом:
1) заявление о принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма;
2) копии паспортом заявителя (при отсутствии — иного документа, удостоверяющего личность и документа, подтверждающего гражданство) и членов его семьи;
3) копии свидетельство о рождении заявителя и членов его семьи либо иные документы, подтверждающие фамилию, имя, отчество, данные при рождении;
4) копии документов, подтверждающие родственные отношения заявителя и членов его семьи;
5) свежая справка о регистрации с места жительства заявителя и членов его семьи;
6) копии документов, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи6 если это право не зарегистрировано в ЕГРН;
7) копия домовой книги (если заявитель и члены его семьи зарегистрированы в индивидуальном жилом доме);
8) справку организации технической инвентаризации о наличии (отсутствии) жилых помещений на праве собственности у гражданина и(или) членов его семьи на территории г. Челябинска и Челябинской области (для жилых помещений, право собственности на которые зарегистрировано до 1998 г.) и об использовании права приватизации гражданином и (или) членами его семьи на территории г. Челябинска и Челябинской области, в том числе полученные на все принадлежащие ранее заявителю и членам его семьи имена и фамилии;
9) документы, подтверждающие признание в установленном законодательством порядке жилого помещения непригодным для постоянного проживания (при наличии);
10) медицинское заключение о наличии у заявителя и (или)члена его семьи тяжелой формы хронического заболевания, включенного в Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утвержденный Правительством РФ (при наличии);
11) документы, подтверждающие право гражданина на дополнительную жилую площадь по основаниям, установленным законодательством РФ;
12) документы, подтверждающие отнесение заявителя к категориям граждан, принимаемым на учет без проверки имущественного положения (в случае если гражданин не признан малоимущим в целях предоставления ему по договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда);
13) копию документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя заявителя и (или) членов его семьи, если с заявлением обращается представитель;
14) выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся (имевшиеся) объекты недвижимого имущества в Челябинской области и в РФ на заявителя и членов его семьи, содержащие сведения за 5 лет, предшествующих обращению, в том числе на все принадлежащие ранее заявителю и членам его семьи имена (фамилии);
15) правоустанавливающие документы на переводимое помещение
16) решение органа местного самоуправления о признании гражданина малоимущим в целях предоставления ему по договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда за исключением случаев, когда гражданин принимается на учет по иному основанию.